Cullinan Resort Hòa Bình

Tọa lạc tại đảo Sung, hồ Hòa Bình, xã Tiền Phong, huyện Đà Bắc, tỉnh Hòa Bình, Cullinan Resort Hòa Bình là quần thể nghỉ dưỡng sinh thái được xây dựng trên khu đất rộng 6.800m2, nổi bật với hai hạng mục PôngKhim Clubhouse và Bungalow Rừng Luồng.

PôngKhim Clubhouse là tổ hợp dịch vụ trung tâm nổi bật với 1 khối công trình chính ôm trọn khu bể bơi và quần thể các công trình nhỏ xung quanh, 2 quầy bar ngoài trời có mái che cùng 5 nhà massage VIP; được thiết kế dựa theo các nét cong tự nhiên, nhằm khai thác tối đa tầm nhìn rộng bao quát toàn bộ lòng hồ Hòa Bình cũng như tận dụng thông gió, chiếu sáng và hài hòa với cảnh quan xung quanh. Con đường trục chính xuyên suốt công trình cũng tự tạo thành hình vòng cung tuyệt đẹp theo địa hình sẵn có.

Là công trình thấp tầng đặt tại một khu đất độc lập có địa hình bằng phẳng nên việc xử lý chống nóng, cách âm và bức xạ nhiệt không chỉ được tính toán từ hệ mái mà còn các phía xung quanh công trình. Để cản trở bức xạ nhiệt và ánh nắng trực tiếp mà vẫn tận dụng được thông gió tự nhiên, toàn bộ công trình được thiết kế bao bọc bởi “hàng rào luồng” che chắn mặt tiền hướng Tây và hệ lam cánh cung bằng bó luồng đã qua xử lý, kết hợp hệ mái nhiều lớp gồm hệ kết cấu được đặt giữa lớp đệm không khí trước khi đến trần hoàn thiện, lớp bông thủy tinh cách nhiệt và lớp mái bitum phủ đá.

Để mở rộng và giải phóng không gian, các kiến trúc sư đã sử dụng hệ kết cấu vượt khẩu độ lớn cho phần sảnh, không gian cà phê và vui chơi trẻ em bên trong. Ngoài ra, tổ hợp các công năng dịch vụ được đặt trong khối công trình chính hình cong cũng được tính toán tỉ mỉ tạo sự thuận tiện khi đưa vào sử dụng.

Hạng mục nổi bật còn lại tại Cullinan Resort Hòa Bình chính là Bungalow Rừng Luồng, được xây dựng dựa trên 3 yếu tố chính là tôn trọng tự nhiên, tập trung khai thác yếu tố điểm nhìn và kiến trúc hòa nhập với tổng thể. Do địa hình sườn dốc phức tạp với nhiều đá gốc, các kiến trúc sư đã sử dụng biện pháp chống cột để hạn chế tối đa điểm tiếp xúc với địa hình tự nhiên, khống chế cao độ các công trình bám theo cao độ nền sẵn có. Hệ khung kết cấu chính của Bungalow Rừng Luồng là những cột gỗ cong với bán kính không đồng nhất tạo ra sự phức tạp giao kết mối nối, vì vậy trong quá trình khai triển kỹ thuật thi công luôn đảm bảo sự tính toán kỹ lưỡng và chính xác, phối kết chặt chẽ các đơn vị nhà thầu riêng biệt.

Ngoài ra, để tận dụng view nhìn tuyệt vời ở vị trí sườn dốc, công trình đã sử dụng những mảng kính lớn mở rộng tối đa, chiều cao vách kính được nâng lên giải phóng hoàn toàn tầm mắt, giúp con người có được những trải nghiệm tuyệt vời cùng thiên nhiên. Bungalow được thiết kế với tạo hình 2 cánh mái hình cung mềm mại vươn lên hài hòa với tự nhiên, dẫn hướng và mở rộng điểm nhìn ra thiên nhiên.

Do vị trí đặc thù ở ngoài đảo nên thách thức chính của công trình là việc vận chuyển nguyên vật liệu từ đất liền vào bằng đường thủy, các cấu kiện được đưa về các module xây dựng trong nhà máy trên đất liền rồi đưa lên đảo để lắp dựng. Vì vậy, các kiến trúc sư đã tận dụng triệt để các vật liệu thô mộc, đậm nét kiến trúc nhiệt đới có sẵn tại địa phương, chẳng hạn như gỗ tự nhiên, mái guột, bê tông mài, và đặc biệt là cây luồng, một loài cây đặc trưng tại đảo Sung. Khi cây luồng đến tuổi khai thác sẽ được ngâm xuống lòng hồ Hòa Bình, và xử lý thêm để làm nội thất vách ngăn, lam chắn nắng mặt tiền và tấm ốp trần. Ngoài ra, các kiến trúc sư còn kết hợp trồng luồng tại mặt tiền để che chắn công trình và trả lại cảnh quan tự nhiên của đảo. Lớp tường đá bọc ngoài công trình cũng là vật liệu được khai thác trên đảo Sung và các vùng núi phía Bắc. Để bảo vệ môi trường, công trình còn tận dụng tối đa các nguồn nước như nước mưa, nước hồ, tái sử dụng nguồn nước xám hay nước bể bơi để phục vụ nhu cầu tưới cây trên đảo.

Các kiến trúc sư đã đưa ra những biện pháp thi công nhanh gọn, dễ dàng lắp đặt, vận hành bảo dưỡng mà vẫn giữ được chất cảm của vật liệu và nét tinh tế của công trình để đạt được đầy đủ yếu tố công năng và thẩm mỹ với nguồn ngân sách vừa phải. — Construction+ Online

---

THÔNG TIN DỰ ÁN
Tên dự án: Cullinan Resort Hòa Bình
Địa điểm: đảo Sung, hồ Hòa Bình, xã Tiền Phong, huyện Đà Bắc, tỉnh Hòa Bình
Tình trạng công trình: Hoàn thiện giai đoạn thiết kế thi công hạng mục PôngKhim Clubhouse, đang hoàn thiện xây dựng hạng mục Bungalow Rừng Luồng
Khởi công: Tháng 6/2020
Dự kiến hoàn thành: Quý 3, 2021
Diện tích khu đất (m2, ha): 6.800m2
Tổng diện tích sàn xây dựng (m2): 4.130m2
Chiều cao công trình : 1 tầng
Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Du lịch Hòa Bình
Thiết kế kiến trúc: APDI Architecture
Kiến trúc sư trưởng: Nhâm Chí Kiên
Thiết kế nội thất: APDI Architecture
Chủ trì thiết kế: Hà Thu Hương (hạng mục PôngKhim Clubhouse),  Phùng Tiến Đạt (hạng mục Bungalow Rừng Luồng)
Thiết kế kết cấu: Công ty TNHH WeFly
Thiết kế cơ điện: Xưởng Thiết kế Cơ điện – Văn phòng Tư vấn và Chuyển giao Công nghệ và Xây Dựng (hạng mục PôngKhim Clubhouse), Xưởng Cơ Điện ĐHKT (hạng mục Bungalow Rừng Luồng)
Thiết kế cảnh quan: D.O.G House
Nhà thầu chính: Trần Đức Homes (hạng mục Bungalow Rừng Luồng), chưa chỉ định thầu hạng mục PôngKhim Clubhouse
Thầu phụ hoàn thiện nội thất: Trần Đức Furnishings (hạng mục Bungalow Rừng Luồng), chưa chỉ định thầu hạng mục PôngKhim Clubhouse
Hình ảnh bởi: APDI Architecture